Firma gründen in den Emiraten — drei Wege, eine Entscheidung.
Freezone, Mainland oder Holding: Welche Form passt, entscheidet deine Aktivität, nicht der Prospekt. Wir klären das zuerst und gründen dann dort, wo es für dich funktioniert.
Eine Freezone-Lizenz in den VAE ist typischerweise in wenigen Werktagen ausgestellt, Mainland dauert ein bis drei Wochen und verlangt einen Ejari-Mietvertrag. Was es kostet, hängt von Aktivität, Jurisdiktion und Visa-Zahl ab — den Rahmen für deinen Fall rechnet die erste Einschätzung aus. Stand 09/2026.
Eine Firmengründung in den VAE ist die Ausstellung einer Handelslizenz durch eine Freezone-Behörde oder das Wirtschaftsministerium des jeweiligen Emirats (Mainland), inklusive Gesellschaftsvertrag, Establishment Card und — sofern gewünscht — Visa-Kontingent für Gesellschafter und Mitarbeiter.
Aktualisiert: 1.9.2026
Die drei Wege im Vergleich
Der Unterschied liegt nicht im Prestige, sondern im Marktzugang, in den Kosten und in der Frage, wie viel Substanz du vor Ort aufbaust.
| Kriterium | Freezone | Mainland | Holding (RAK ICC / DIFC / ADGM) |
|---|---|---|---|
| Eigentum | 100 % ausländisch | 100 % in nahezu allen Aktivitäten | 100 % ausländisch |
| Lokaler Markt | nur über Distributor oder Mainland-Zweig | direkter Zugang, öffentliche Aufträge | kein operatives Geschäft |
| Büro-Pflicht | Flexi-Desk genügt meist | Ejari-Mietvertrag zwingend | Registered Office beim Agenten |
| Kostenniveau Setup | am niedrigsten | höher, wegen Büro und Ejari | niedrig, ohne Visa |
| Dauer typischerweise | wenige Werktage | ein bis drei Wochen | ein bis zwei Wochen |
| Corporate Tax | 0 % auf Qualifying Income bei erfüllter Substanz, sonst 9 % | 9 % über 375.000 AED Gewinn | je nach Tätigkeit, meist reine Beteiligung |
| Visa | Kontingent je nach Paket und Fläche | abhängig von Bürofläche | in der Regel keine |
Stand 09/2026. Den Kostenrahmen für deine Konstellation bekommst du über die erste Einschätzung, den verbindlichen Preis im Angebot.
Der Ablauf in sechs Schritten
Aktivität und Jurisdiktion festlegen
Wir gleichen ab, welche Freezone deine Aktivität überhaupt lizenziert. Manche Tätigkeiten — Immobilienvermittlung, Finanzberatung, Gesundheit, Krypto — sind genehmigungspflichtig und brauchen zusätzlich RERA, DFSA, DHA oder VARA.
Name reservieren und Dokumente einreichen
Passkopien, Passfoto, Adressnachweis, gelegentlich ein kurzer Businessplan. Namensregeln der VAE sind streng: keine religiösen Begriffe, keine Länderbezeichnungen, keine Abkürzungen von Personennamen.
Lizenz und Gesellschaftsvertrag
Die Behörde stellt Handelslizenz und MOA aus. Ab hier existiert die Gesellschaft und kann Verträge schließen.
Establishment Card
Die Immigration Card der Firma. Ohne sie lassen sich keine Visa beantragen — sie ist der Schlüssel zwischen Lizenz und Aufenthalt.
Visa-Prozess
Entry Permit, Statuswechsel, Medical, Biometrie, Emirates ID, Visa-Stempel. Für jede Person einzeln, typischerweise in Wochen statt Monaten.
Konto, Steuerregistrierung, Betrieb
Firmenkonto mit vorbereiteter KYC-Akte, Corporate-Tax-Registrierung, VAT sofern über 375.000 AED steuerbarem Umsatz, danach Renewals im Jahresrhythmus.
Was den Preis bestimmt
Es gibt keinen Listenpreis für eine Firmengründung, weil vier Dinge ihn verschieben. Wer sie kennt, kann die Einschätzung lesen.
Die Aktivität
Genehmigungspflichtige Tätigkeiten — Immobilien, Finanzen, Gesundheit, Krypto — bringen zusätzliche Behördengebühren und Auflagen mit. Eine Beratungslizenz ist der günstigste Fall.
Die Jurisdiktion
Freezone oder Mainland, und welche Zone. Mainland verlangt einen Ejari-Mietvertrag und eine Establishment Card, die in der Freezone entfallen oder günstiger sind.
Die Zahl der Visa
Der größte Hebel. Jede Person bringt Entry Permit, Medical, Emirates ID und Krankenversicherung mit. Ab vier Visa greifen bei den meisten Zonen Paketpreise.
Was jährlich wiederkommt
Lizenzverlängerung, Establishment Card, Versicherung je Person, gegebenenfalls Ejari. Das gehört in die Rechnung, bevor entschieden wird — nicht ein Jahr später.
Freezones, die wir häufig empfehlen
Nicht die bekannteste Zone ist die richtige, sondern die, deren Aktivitätenkatalog und Visa-Kontingent zu dir passen.
IFZA & Meydan (Dubai)
Breite Aktivitätenkataloge, schnelle Ausstellung, gute Bankfähigkeit. Der Standard für Beratung, IT und Handel ohne Lager.
DMCC (Dubai)
Teurer, dafür Reputation und Rohstoffhandel. Sinnvoll, wenn Banken und Partner genau hinsehen.
DIFC & ADGM
Common Law, eigene Gerichte, Stiftungen und Fondsstrukturen. Für Family Offices und regulierte Finanztätigkeiten.
RAKEZ & RAK ICC (Ras Al Khaimah)
Kosteneffizient für Industrie und Lager, RAK ICC als Holding-Vehikel ohne operatives Geschäft.
SHAMS & Ajman
Günstige Medien- und E-Commerce-Lizenzen, geeignet für Solo-Selbstständige mit kleinem Budget.
Mainland (DET, ADDED)
Wenn du an Endkunden oder Behörden in den VAE verkaufst, an Ausschreibungen teilnimmst oder ein Ladenlokal brauchst.
Erste Einschätzung: Was kostet deine Struktur?
Ein Kostenrahmen in 60 Sekunden, auf Basis unserer aktuellen Preisliste. Kein Angebot — eine Orientierung, mit der du ins Gespräch gehen kannst.
- 1Aktivität wählen — aus 55 Optionen oder frei beschreiben
- 2Freezone, Mainland oder „weiß ich noch nicht“
- 3Visa ja oder nein, und wie viele
- 4Einschätzung mit Aufschlüsselung — sofort und per E-Mail
Was soll deine Firma tun?
Wähle die Hauptaktivität. Fehlt deine? Wähle „Andere“.
Häufige Fragen
Was kostet eine Firmengründung in Dubai wirklich?
Das hängt von Aktivität, Jurisdiktion und Visa-Zahl ab — deshalb steht hier keine Zahl, die für dich ohnehin nicht stimmen würde. Die erste Einschätzung rechnet deinen Rahmen in 60 Sekunden aus, mit vollständiger Aufschlüsselung und ohne Angebotsdruck.
Wie lange dauert die Gründung?
Die Lizenz ist typischerweise innerhalb weniger Werktage ausgestellt, sobald die Dokumente vollständig sind. Der Visa-Prozess dauert danach in der Regel zwei bis sechs Wochen, abhängig von Medical-Terminen und Behörde.
Brauche ich einen lokalen Partner?
Nein. In Freezones war 100 % ausländisches Eigentum immer möglich, im Mainland seit der Novelle von 2020 in nahezu allen Aktivitäten. Nur wenige strategische Bereiche verlangen noch emiratische Beteiligung.
Muss ich in den VAE wohnen, um zu gründen?
Nein. Eine Lizenz ohne Visa ist möglich, etwa für Holdings. Wer hier leben, ein Konto führen oder mieten will, braucht ein Residence Visa — und muss für Medical und Biometrie einreisen.
Welche Aktivitäten sind genehmigungspflichtig?
Unter anderem Immobilienvermittlung (RERA), Finanz- und Anlageberatung (DFSA/FSRA), Gesundheitsleistungen (DHA), Krypto-Dienstleistungen (VARA), Rechtsberatung und Versicherungsvermittlung. Hier kommen Behördengebühren und Auflagen hinzu, und der Preis entsteht erst im Gespräch.
Kann ich später von Freezone auf Mainland wechseln?
Ja. Üblich ist eine zusätzliche Mainland-Lizenz oder ein Zweig, statt die Freezone-Gesellschaft aufzulösen. Welcher Weg günstiger ist, hängt von Visa, Verträgen und Bankverbindung ab.
Zahlt meine VAE-Firma Steuern?
9 % Corporate Tax auf steuerbaren Gewinn über 375.000 AED, darunter 0 %. Qualifying Free Zone Persons zahlen 0 % auf Qualifying Income, wenn Substanz- und De-minimis-Bedingungen erfüllt sind — das wird jährlich geprüft. Registrierungspflicht besteht unabhängig davon.
Bekomme ich damit ein Bankkonto?
Nicht automatisch. Banken prüfen Aktivität, Herkunft der Mittel und Substanz. Mit vorbereiteter KYC-Akte und der richtigen Bankwahl ist es Routine — ohne beides wird es zäh.
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